5 Traverse de la Brigantine, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de la Brigantine, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Traverse de la Brigantine, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1372 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 632 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de la Brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de la Brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de la Brigantine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de la Brigantine dans son marché local
Prix du 5 Traverse de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 5 Traverse de la Brigantine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de la Brigantine par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse de la Brigantine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Lattes et 37.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 5 Traverse de la Brigantine à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge.
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