4 Traverse des Pinsons, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Traverse des Pinsons, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 527 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Pinsons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Pinsons dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Traverse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 4 Traverse des Pinsons se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Pinsons par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des Pinsons se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 65.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
