10 bis Zac du Soriech, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Zac du Soriech, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Zac du Soriech, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 1188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1010 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Zac du Soriech
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Zac du Soriech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Zac du Soriech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Zac du Soriech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Zac du Soriech dans son marché local
Prix du 10 bis Zac du Soriech par rapport à la voie
Sur Zac du Soriech, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 10 bis Zac du Soriech se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Zac du Soriech par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Zac du Soriech se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 122.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Zac du Soriech à Lattes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Zac du Soriech est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
