5 Avenue de Beziers, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Beziers, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Beziers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 5 Avenue de Beziers se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Beziers par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Beziers se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Laurens et -46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 5 Avenue de Beziers à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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