4 bis Chemin de la Fumade, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Fumade, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 bis Chemin de la Fumade, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 3 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Fumade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Fumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Fumade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Fumade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Fumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Fumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Fumade dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Fumade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fumade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 bis Chemin de la Fumade se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Fumade par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Fumade se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -21.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
