14 Chemin des Combes, 34480 Laurens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 920 € à 2 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Chemin des Combes, 34480 Laurens, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 14 Chemin des Combes, 34480 Laurens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1360 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole de la Source à 385 mètres

Ventes au 14 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 14 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

210 492 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

14 Chemin des Combes, 34480 Laurens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Combes(2 357€)

16 bis Chemin des Combes(2 165€)

11 Chemin des Combes(1 961€)

16 Chemin des Combes(2 256€)

5 Chemin des Combes(2 370€)

18 Chemin des Combes(2 205€)

10 bis Chemin des Combes(2 275€)

10 Chemin des Combes(2 111€)

Prix du 14 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 14 Chemin des Combes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Combes par rapport à Laurens et à Hérault

À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Combes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -29.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.