16 Chemin des Combes, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin des Combes, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 422 mètres
Ventes au 16 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Chemin des Combes se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Combes par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Combes se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -30.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 16 Chemin des Combes à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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