2 bis Chemin des Puits, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Puits, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 et de n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin des Puits, 34480 Laurens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Puits par rapport à la voie
Sur Chemin des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 bis Chemin des Puits se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Puits par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Puits se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -33.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 bis Chemin des Puits à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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