11 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Terras, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Terras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Terras dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Terras par rapport à la voie
Sur Chemin du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 11 Chemin du Terras se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Terras par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Terras se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Laurens et -29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
