12 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Terras, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Terras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Terras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Terras dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Terras par rapport à la voie
Sur Chemin du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Chemin du Terras se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Terras par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Terras se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Laurens et -32.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
