4 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Terras, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 317 mètres
Ventes au 4 Chemin du Terras
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Terras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Terras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Terras dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Terras par rapport à la voie
Sur Chemin du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Chemin du Terras se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Terras par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Terras se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Laurens et -44.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 4 Chemin du Terras à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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