12 Grand Rue, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Grand Rue, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laurens.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 274 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Les 2 ventes au 12 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 12 Grand Rue se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Laurens et -48.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
