2 Grand Rue, 34480 Laurens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 085 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grand Rue, 34480 Laurens, affiche un prix moyen de 1 304 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Grand Rue, 34480 Laurens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1278 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole de la Source à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Grand Rue(1 304€)

2 bis Grand Rue(1 302€)

6 Grand Rue(1 396€)

8 Grand Rue(1 362€)

10 Grand Rue(1 364€)

2 quater Grand Rue(1 489€)

1 Grand Rue(1 364€)

12 Grand Rue(1 386€)

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Grand Rue se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Laurens et à Hérault

À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Laurens et -58.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.