33 Grand Rue, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Grand Rue, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 33 Grand Rue se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Laurens et -35.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
