36 Grand Rue, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Grand Rue, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 381 mètres
Ventes au 36 Grand Rue
Les 2 ventes au 36 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 36 Grand Rue se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Laurens et -34.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
