5 Grand Rue, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Grand Rue, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 Grand Rue se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Rue se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Laurens et -45.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 5 Grand Rue à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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