8 Impasse Costebelle, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Costebelle, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Costebelle, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Costebelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Costebelle dans son marché local
Prix du 8 Impasse Costebelle par rapport à la voie
Sur Impasse Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Impasse Costebelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Costebelle par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Costebelle se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Laurens et -46.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 8 Impasse Costebelle à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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