2 Impasse des Fleurs, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Fleurs, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fleurs se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Laurens et -52.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Impasse des Fleurs à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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