3 Impasse Valentin Duc, 34480 Laurens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 565 € à 3 508 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse Valentin Duc, 34480 Laurens, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°2 et de 14.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Valentin Duc, 34480 Laurens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1181 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole de la Source à 448 mètres

Ventes au 3 Impasse Valentin Duc

Les 2 ventes au 3 Impasse Valentin Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2020

285 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 Impasse Valentin Duc, 34480 Laurens

4 août 2020

173 000 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

3 Impasse Valentin Duc, 34480 Laurens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Valentin Duc(2 161€)

4 Impasse Valentin Duc(2 220€)

5 Impasse Valentin Duc(2 173€)

6 Impasse Valentin Duc(2 173€)

1 Impasse Valentin Duc(2 173€)

7 Impasse Valentin Duc(2 171€)

11 bis Rue Valentin Duc(2 224€)

11 Rue Valentin Duc(2 229€)

Prix du 3 Impasse Valentin Duc dans son marché local

Prix du 3 Impasse Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Impasse Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Impasse Valentin Duc se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Valentin Duc par rapport à Laurens et à Hérault

À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Valentin Duc se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -19.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.