3 Route des Pres, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Pres, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Route des Pres, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Pres dans son marché local
Prix du 3 Route des Pres par rapport à la voie
Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Route des Pres se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Pres par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Pres se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Laurens et -28.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
