2 Rue des 4 Vents, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°1 et du 12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 516 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Laurens et -32.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
