2 ter Rue des 4 Vents, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 ter Rue des 4 Vents, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 ter Rue des 4 Vents se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des 4 Vents par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des 4 Vents se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Laurens et -29.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
