18 Rue des Granges, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 27.84 % à celui du n°16 ter mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue des Granges, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Granges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 18 Rue des Granges se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Granges par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Granges se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Laurens et -32.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
