20 Rue des Granges, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 ter mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Granges, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 20 Rue des Granges se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Granges par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Granges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Laurens et -42.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 20 Rue des Granges à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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