3 Rue des Granges, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Granges, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 259 mètres
Ventes au 3 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Granges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue des Granges se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Granges par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Granges se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Laurens et -43.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 3 Rue des Granges à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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