14 Rue du Causse, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Causse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue du Causse, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 396 mètres
Ventes au 14 Rue du Causse
Une vente a été recensée au 14 Rue du Causse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Causse dans son marché local
Prix du 14 Rue du Causse par rapport à la voie
Sur Rue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 14 Rue du Causse se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Causse par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Causse se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -22.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 14 Rue du Causse à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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