10 bis Rue du Chateau, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 bis Rue du Chateau, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laurens.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Pl. Du Pont à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Chateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 10 bis Rue du Chateau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Chateau par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Chateau se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Laurens et -50.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
