412 Chemin de la Fous, 34270 Lauret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 405 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 412 Chemin de la Fous, 34270 Lauret, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°418 et de 0.18 % à celui du n°400.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 412 Chemin de la Fous, 34270 Lauret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lauret.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Martin Doumergue à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Chemin de la Fous

Aucune vente n'a été recensée au 412 Chemin de la Fous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 412 Chemin de la Fous dans son marché local

Prix du 412 Chemin de la Fous par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 412 Chemin de la Fous se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Chemin de la Fous par rapport à Lauret et à Hérault

À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Chemin de la Fous se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lauret et -46.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 46.93 % sur 1 an et baissé de 51.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 34270 Lauret(1,733 €)

Impasse du Château d'Eau, 34270 Lauret(1,752 €)

Rue du Favarel, 34270 Lauret(1,685 €)

Chemin du Soulié, 34270 Lauret(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 412 Chemin de la Fous

Les biens actuellement en vente autour du 412 Chemin de la Fous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.