3 Place Miolane, 34270 Lauret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Miolane, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Miolane, 34270 Lauret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lauret.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martin Doumergue à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Miolane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Miolane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Miolane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Miolane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Miolane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Miolane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Miolane dans son marché local
Prix du 3 Place Miolane par rapport à la voie
Sur Place Miolane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Place Miolane se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Miolane par rapport à Lauret et à Hérault
À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Miolane se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Lauret et -9.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 3 Place Miolane à Lauret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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