2 Route de Montpellier, 34270 Lauret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Montpellier, 34270 Lauret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lauret.
- 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martin Doumergue à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Route de Montpellier se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montpellier par rapport à Lauret et à Hérault
À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montpellier se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lauret et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 2 Route de Montpellier à Lauret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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