9 b Rue de la Longarède, 34270 Lauret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de la Longarède, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction de 2017,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 b Rue de la Longarède, 34270 Lauret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lauret.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martin Doumergue à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de la Longarède
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de la Longarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la Longarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la Longarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de la Longarède dans son marché local
Prix du 9 b Rue de la Longarède par rapport à la voie
Sur Rue de la Longarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 9 b Rue de la Longarède se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de la Longarède par rapport à Lauret et à Hérault
À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de la Longarède se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Lauret et -2.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 9 b Rue de la Longarède à Lauret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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