9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rousselle, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Rousselle, 34270 Lauret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lauret.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martin Doumergue à 106 mètres
Ventes au 9 Rue de la Rousselle
Les 2 ventes au 9 Rue de la Rousselle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rousselle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rousselle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 9 Rue de la Rousselle se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rousselle par rapport à Lauret et à Hérault
À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rousselle se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Lauret et 33.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 11.22 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
