1 Avenue de l'Ancienne Gare, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue de l'Ancienne Gare, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1274 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 382 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Ancienne Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 1 Avenue de l'Ancienne Gare se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Ancienne Gare par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Ancienne Gare se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
