Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Saint-michel, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Saint-michel dans son marché local
Prix Rue du Pré Saint-michel par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Saint-michel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 15.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Saint-michel à Lavérune
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Saint-michel est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Lavérune, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Saint-michel
Les ventes enregistrées Rue du Pré Saint-michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Saint-michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1156 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 229 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Saint-michel
Adresses Rue du Pré Saint-michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Saint-michel, classées par tranches de numéros.
