10 Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Mosson, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 669 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 271 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Mosson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Mosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Mosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Mosson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Mosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Mosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Mosson dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Mosson par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mosson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 10 Avenue de la Mosson se situe 29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Mosson par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Mosson se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 10 Avenue de la Mosson à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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