1 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Serres, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 757 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 193 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Serres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Serres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Serres par rapport à la voie
Sur Avenue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 1 Avenue des Serres se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Serres par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Serres se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 53.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
