16 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Serres, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1160 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 286 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Serres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Serres dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Serres par rapport à la voie
Sur Avenue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 16 Avenue des Serres se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Serres par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Serres se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 0.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Avenue des Serres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 16 Avenue des Serres à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis