20 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Serres, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°15 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1207 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 337 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 390 mètres
Ventes au 20 Avenue des Serres
Les 2 ventes au 20 Avenue des Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Serres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Serres dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Serres par rapport à la voie
Sur Avenue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 20 Avenue des Serres se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Serres par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Serres se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 16.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 20 Avenue des Serres à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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