2 Avenue du Château, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Château, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château des évêques de Montpellier à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 873 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 201 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 144 mètres
Ventes au 2 Avenue du Château
Les 4 ventes au 2 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Château se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 4.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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