8 Avenue du Château, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue du Château, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 889 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 164 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 8 Avenue du Château se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Château se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 46.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
