7 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 et de 5.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 438 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Colonel Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Colonel Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 7 Avenue du Colonel Guizard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Colonel Guizard se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Colonel Guizard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Colonel Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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