1 Impasse de la Dabalade, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Dabalade, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Impasse de la Dabalade, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 690 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 268 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Dabalade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Dabalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Dabalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Dabalade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Dabalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Dabalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Dabalade dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Dabalade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dabalade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 1 Impasse de la Dabalade se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Dabalade par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Dabalade se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 43.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
