12 Impasse des Marronniers, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse des Marronniers, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 905 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 172 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Impasse des Marronniers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Marronniers par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Marronniers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 46.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
