1 Impasse du Tilleul, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Tilleul, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 718 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 370 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 393 mètres
Ventes au 1 Impasse du Tilleul
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tilleul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 1 Impasse du Tilleul se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tilleul par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tilleul se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 13.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 1 Impasse du Tilleul à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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