2 Rue Charbonniere, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 451 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charbonniere, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charbonniere, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1048 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 420 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 371 mètres

Ventes au 2 Rue Charbonniere

Les 0 ventes au 2 Rue Charbonniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charbonniere dans son marché local

Prix du 2 Rue Charbonniere par rapport à la voie

Sur Rue Charbonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Rue Charbonniere se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charbonniere par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charbonniere se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 25.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corneilles, 34880 Lavérune(3,978 €)

Rue Pouget, 34880 Lavérune(4,273 €)

Avenue du Château, 34880 Lavérune(3,760 €)

Rue des Abîmes, 34880 Lavérune(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charbonniere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charbonniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.