3 Rue de l'Eglise, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de l'Eglise, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 746 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 270 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 220 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 70.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
