18 Rue de la Butte, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue de la Butte, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1149 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 469 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Butte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 18 Rue de la Butte se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Butte par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Butte se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 72.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
