6 Rue de la Butte, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 635 € à 4 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Butte, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 6 Rue de la Butte, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capoulière à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1057 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 443 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 496 mètres

Ventes au 6 Rue de la Butte

Les 0 ventes au 6 Rue de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Butte dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Butte par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 6 Rue de la Butte se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Butte par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Butte se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 13.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 34880 Lavérune(3,929 €)

Lotissement Camp de Fabre, 34880 Lavérune(3,671 €)

Rue des Rossignols, 34880 Lavérune(3,697 €)

Rue des Amandiers, 34880 Lavérune(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.