16 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 5.91 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 374 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 16 Rue de la Chicanette se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Chicanette par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Chicanette se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 63.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
