8 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 441 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chicanette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 8 Rue de la Chicanette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chicanette par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chicanette se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 58.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
